2022-04-24 09:42
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“从房企的公告中不难发现,市场降温、政府限价是计提存货跌价准备的主要原因。”
经历了2021年销售市场以及信用市场的双重挑战,一些房企对现有项目不得不采取更谨慎的估值方法。2月19日,在给深圳证券交易所的回复函中,阳光城(000671)集团股份有限公司(000671.SZ 以下简称“阳光城”)透露2021年有7个项目计提了超过2亿元的存货跌价准备,总额为26.2亿元。
更早前,已有部分房企披露了相关数据,如蓝光发展(600466)打算计提约69.09亿元的减值损失,主要为存货跌价准备,绿地控股(600606)表示拟计提减值约29亿元。仅仅是这三家A股上市房企,计提的减值总额就达到了124.29亿元。而2021年预亏超300亿元的华夏幸福(600340),也提到了房地产项目计提存货跌价准备对业绩的影响。
相对于未暴雷的房企,已经出现流动性问题的企业要面临更艰难的市场环境。阳光城在公告中表示,大额计提存货跌价准备是因为2021年行业销售整体下挫严重,公司为进一步促进销售回款采取降价措施,而公司流动性承压也令客户信心受到重挫,“且未来销售情况亦不容乐观”。
2月21日,蓝光发展的相关人士对中国房地产报记者表达了相似看法,认为唯有公司的债务重组取得进展,才有可能改善经营基本面、提振市场信心,否则销售端依然难有明显起色。
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多家房企计提存货跌价准备
以上,就是装修乐小编给大家带来的多家上市房企计提存货跌价准备促进销售回款全部内容,希望对大家有所帮助!
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